New York couple purchases $47 million penthouse in Miami’s St Regis
A New York couple buys a $47 million penthouse in Miami’s St Regis, highlighting the city’s growing luxury real estate market.
Un couple newyorkese ha acquistato un penthouse da 47 milioni di dollari a Miami, nel quartiere di Brickell, in un condominio St Regis, segnando un ulteriore passo avanti nel boom immobiliare di lusso nella città. L’acquisto si colloca in un contesto di crescente interesse per Miami da parte di investitori ultra-ricchi, attirati da tasse ridotte e un clima favorevole. La notizia, pubblicata il 2 agosto 2026, sottolinea come il mercato immobiliare di lusso a Miami stia superando tradizionalmente più costosi mercati come New York e San Francisco.
Un mercato in crescita per i ricchi
Il mercato immobiliare di lusso a Miami ha visto un incremento significativo negli ultimi anni, con un numero crescente di vendite di proprietà costose. Secondo Nick Perez, presidente del dipartimento condominiale di Related Group, il prezzo del penthouse acquistato dal couple newyorkese si avvicina al record per i condomini a Miami. Il quartiere di Brickell, noto per la sua concentrazione di aziende di Wall Street, ha visto un aumento del numero di vendite di proprietà costose, con 24 transazioni superate i 30 milioni di dollari nel 2026, rispetto a due nel 2019.
Attrazione per il clima e le tasse
Il motivo principale che attira i nuovi acquirenti è il clima favorevole e l’assenza di tasse sul reddito statale, un vantaggio significativo per chi possiede proprietà di lusso. “Molte persone amano il nostro clima e soprattutto la mancanza di tasse sul reddito statale – è un grande vantaggio per lo spazio di lusso”, ha spiegato Perez, figlio del miliardario Jorge Perez, fondatore di Related Group. Il quartiere di Brickell, con la sua posizione centrale e la sua vicinanza a importanti aziende, è diventato un punto di riferimento per i ricchi che cercano un’alternativa a New York.
Il progetto St Regis Residences, sviluppato da Related Group in collaborazione con Integra Investments, offre una serie di amenità esclusive, tra cui un ristorante esclusivo per residenti, un pool all’infinito sul waterfront e una marina privata su Biscayne Bay. Con 152 unità, il complesso ha visto il 80% delle proprietà vendute, generando circa 900 milioni di dollari in vendite. Tra le ultime transazioni, un penthouse da 28 milioni di dollari è in fase di chiusura.
Un trend in crescita
Il trend di crescita del mercato immobiliare di lusso a Miami si sta estendendo anche a Brickell, un quartiere che ha visto un aumento del numero di acquirenti provenienti dal nord-est degli Stati Uniti. “La base dei compratori è iniziata con metà stranieri e metà internazionali, ma negli ultimi mesi si è spostata verso acquirenti provenienti dal nord-est”, ha detto Perez. La maggior parte dei clienti intende vivere a Miami per un periodo significativo dell’anno, piuttosto che utilizzare le proprietà come investimenti o case di vacanza raramente visitate.
Il mercato immobiliare di lusso a Miami, con il suo mix di clima, tasse e opportunità di investimento, continua a attrarre una clientela di alto livello, con un impatto crescente sul mercato immobiliare regionale. La crescita del settore riflette una tendenza più ampia di migrazione di ricchi verso aree con costi di vita più bassi e un ambiente di vita più favorevole.