La crisi abitativa scuote l’Europa, con proteste in Spagna e dati allarmanti in Italia

La crisi abitativa ha colpito l’Europa, con proteste in Spagna e dati allarmanti in Italia. La casa è diventata un “problema” che riguarda milioni di cittadini, con sfratti in aumento, prezzi degli affitti alle stelle e una mancanza di alloggi accessibili. L’Unione europea cerca di affrontare la situazione, ma la competenza politica e economica rimane soprattutto a livello nazionale e locale.

La casa come problema sociale e economico

La crisi degli alloggi è diventata una delle sfide sociali ed economiche più urgenti per i cittadini di tutta Europa. In Spagna, le proteste di piazza hanno messo in primo piano un tema che riguarda ampia parte del continente. La proliferazione degli affitti brevi e delle case-vacanza ha sottratto migliaia di appartamenti al mercato residenziale tradizionale, spingendo i canoni a livelli inaccessibili per residenti e giovani. L’effetto è stato un aumento incontrollato degli affitti e un’ondata di sfratti, con casi drammatici come quello di Maricarmen, un’anziana signora sfrattata dalla propria abitazione.

La mancanza di alloggi accessibili ha un impatto profondo sulla vita quotidiana dei cittadini.

Le iniziative europee per risolvere la crisi

La Commissione europea ha presentato la strategia “Affordable Housing Act” per far fronte alla crisi alloggiativa. L’iniziativa punta a velocizzare i cantieri con permessi rilasciati entro 60 giorni, introdurre corsie preferenziali per l’edilizia sociale e vincoli ventennali anti-speculazione sui prezzi calmierati. I fondi mobilitati ammontano a oltre 50 miliardi di euro, già stanziati e riprogrammati. La misura ha trovato un’accoglienza positiva da parte di varie parti politiche, sindacali e associative, ma anche opposizioni da ambienti politici e categorie legate al turismo. Il ministro irlandese Thomas Byrne ha sottolineato l’importanza dell’accesso a alloggi dignitosi e a prezzi accessibili, sottolineando l’impatto sulla vita dei cittadini, in particolare dei giovani e delle persone più vulnerabili. L’emergenza abitativa ha anche un impatto sulle capacità di lavoro, di trasferirsi e di creare una famiglia, con il “diritto a restare” diventato un tema centrale per Bruxelles.

La crisi abitativa non è solo un problema economico, ma anche sociale e culturale.

In Italia, il problema della casa è altrettanto drammatico. Secondo il Censis, sono 8 milioni e mezzo le case inutilizzate, un quarto delle abitazioni intestate a persone fisiche. Gli sfratti, soprattutto per morosità, sono in forte aumento, con oltre 20mila eseguiti l’anno. La mancanza di alloggi accessibili rende difficile “metter su casa” per le giovani coppie o per le famiglie monoreddito. I prezzi degli immobili lievitano, mentre gli affitti sono alle stelle, specialmente nelle grandi e medie città.

Il governo ha presentato il “Piano casa”, che mira a recuperare 60mila alloggi di edilizia residenziale pubblica oggi sfitti o inagibili. Tuttavia, secondo Federcasa, occorrerebbero 300mila case popolari per risolvere il problema. La soluzione passa anche attraverso l’innovazione nel settore dell’edilizia, con metodi moderni di costruzione come l’edilizia modulare, prefabbricati e produzioni off-site, che permettono di tagliare tempi, costi e impronta ecologica degli edifici. Il Comitato economico e sociale europeo ha messo in guardia che l’innovazione tecnologica non può essere solo guidata dal mercato, ma deve convergere con la tutela dei diritti dei lavoratori. L’Europa deve creare un fondo centrale a sostegno della digitalizzazione delle piccole e medie imprese del settore edilizio, per garantire una crescita sostenibile e inclusiva.